自住型商品房申请网站到底怎么用？手把手教你避坑

（开头用力拍桌子）哎！你是不是盯着电脑屏幕半小时了？鼠标在"立即申请"按钮上晃来晃去就是不敢点？别慌别慌，我去年这时候也在出租屋里啃着泡面研究这个，当时恨不得把键盘都摔了！（停顿）今天咱们就把这破网站拆开了揉碎了说！

一、先搞清楚你够不够格申请

（压低声音）跟你说个秘密，我邻居老王去年白忙活三个月，最后发现压根没资格申请！所以咱们先把硬杠杠理清楚：

• 户口本要盖对章：必须本地户口本原件，集体户口拿单位证明
• 社保不能断档：连续缴纳5年，补缴的月份不算数（敲黑板！）
• 名下没房是铁则：连爸妈名下的房子都要算进去，别耍小聪明
• 收入要卡线：家庭年收入低于8.8万，单身狗低于5.2万（2023年标准）

（突然提高音量）对了！离婚的要等满3年才能申请，别想着假离婚钻空子！

二、官网长啥样？千万别进钓鱼网站！

（打开手机截图）看好了！正牌网站域名是gov.cn结尾的，那些什么"zizhu123.com"都是山寨货！上周我表弟就被骗了200块"资料审核费"（摇头）。

正确打开姿势：1. 百度搜"XX市住房保障网"（带官方认证标志）2. 首页找"自住型商品房"飘窗（通常红色或黄色）3. 点进去千万别急着注册！先看项目公示栏

（突然插入）等等！你电脑右下角弹的"代办申请"广告？赶紧关掉！都是收智商税的！

三、申请材料准备大全

（翻出自己去年的文件袋）我当时跑了三趟街道办才凑齐材料，你照着这个清单准备：

1. 户口本原件+复印件（户主页和本人页复印在同一张A4纸上）
2. 社保缴费记录（去人社局自助机打印，记得盖红章！）
3. 收入证明模板（官网下载，必须单位公章+财务章）
4. 婚姻状况声明书（单身狗要去民政局开证明，别嫌麻烦）

（突然拍大腿）对了！复印件要准备三套！街道办、住建委、开发商各要一套！

四、网上申请七步走

（打开网页演示）注意看鼠标位置！现在跟我操作：1. 注册账号时密码要大小写+数字组合（别用生日！）2. 家庭人口数按户口本填，跟父母同住也算独立家庭3. 上传材料要扫描件！手机拍照会被打回4. 提交后记下申报编号（建议截图+抄纸上）

（突然停下来）这里有个坑！很多人死在"住房情况申报"这步，租房要填房东身份证号，提前跟房东打好招呼！

五、审核通过后怎么办？

（压低声音）收到短信别高兴太早！去年朝阳区有300多人审核通过后被举报刷下来了。重点来了：

• 公示期7天要低调，别发朋友圈嘚瑟
• 摇号前三天别换手机号，收不到验证码就完蛋
• 选房当天带齐证件：身份证+户口本+银行卡（冻结10万保证金）

（突然激动）记住！选房只有2分钟！提前做好户型攻略，别现场犯选择困难症！

小编观点

（把椅子拉近）说句掏心窝的话，这破系统我用过三回才成功。去年冬天在网吧蹲到凌晨抢号，手抖得跟帕金森似的。但住进自己房子的那天，真觉得值了！有啥不懂的尽管问，能帮一个是一个！